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Oficina técnica y construcción

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Somos una empresa especializada en la gestión integral de proyectos de arquitectura. Contamos con técnicos cualificados con más de 15 años de experiencia, gestionando proyectos y obras de edificación, comercial, industrial y …

Arquitecto Técnico

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Arquitecto Técnico con amplia formación y experiencia profesional en la dirección de la ejecución de edificios y otro tipo de obras, tanto en empresas constructoras como promotoras. Cualificado para informar, asesorar y soluc…

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Para quien requiere los servicios de arquitectos urbanísticos en Alicante, expertos en diseños modernos puede acudir a Arquitecto Tecnico Proyectos Y Mediciones. Ofrecen los mejores arquitectos por proyectos certificados.

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Fernando Torrico Fernandez es un arquitecto de perito técnico en Alicante. A través de sus servicios se podrá llevar a cabo la realización de maquetas de arquitectura.

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Si se quieren encargar maquetas de arquitectura en Alicante se puede recurrir a Tao. Un lugar donde trabajan expertos de la arquitectura de diseño arquitectónico.

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Hay arquitectos de diseño arquitectónico disponibles en CONSTRUCCIONES EL PALOMO. Por lo tanto es una alternativa a la cual acudir cuando se tenga proyectos relacionados con la arquitectura urbanística en Alicante.

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ARQUITECTO TECNICO. Arquitectos de perito técnico en Alicante, dedicados a la realización de proyectos técnicos y direcciones de obras y asesoramiento técnico. Arquitectos de reformas.

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Quien requiera la consultoría profesional de arquitectos de diseño arquitectónico en Alicante, encontrará en It's Singular, especialistas en arquitectura de remodelación y peritaje para proyectos de pequeño y gran tamaño.

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JUAN JOSE AZNAR SOLER, arquitectos de reformas en Alicante

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JUAN JOSE AZNAR SOLER, es arquitecto de reformas en Alicante, la arquitectura de remodelación, sique todas las variantes sanitarias y de seguridad requeridas por el ayuntamiento.

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TA3 S.L.P. arquitectura sostenible en Alicante

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TA3 S.L.P. es un equipo de arquitectos de remodelación de piso en Alicante. Poseen experiencia en proyectos de casas minimistas y terrazas en Alicante.

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ANTONIO GARCIA LLOPIS. Arquitecto técnico en Alicante, quien forma equipo con arquitectos de remodelación de edificio y diferentes obras en Alicante, ademas de ser arquitectos urbanístico.

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Jace Arquitectura Técnica en Orihuela, arquitectos de reformas

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Jace Arquitectura Técnica. Empresa que ofrece el servicio de arquitectos de remodelación de edificio en Alicante, así como también arquitecto por proyecto dependiendo de la reforma o construcción.


Logra el espacio personal que deseas de la mano de profesionales

Logra el espacio personal que deseas de la mano de profesionales - Ana Argelés Sabaté, arquitecta técnica en Alicante.

Ana Argelés Sabaté, arquitecta técnica en Alicante.

Nuestra experta atendiendo cada detalle

Ana Argelés Sabaté nacida en Alicante hace 49 años, es Arquitecto Técnico Certified Passive House Tradesperson. Actualmente es la fundadora y Directora de STAAR Project Management. Al llegar a la Universidad, se planteó el reto de estudiar Arquitectura Técnica, en años en los que la proporción era de 1 mujer por cada 9 varones en el primer curso. Gracias a los estudios, el esfuerzo y la buena suerte comenzó su experiencia laboral en el año 1994 como Jefe de Obra. Doce años en los que fue creciendo, profesional y personalmente, aprendiendo de los mejores. Se siente realmente contenta de haber logrado abrirse paso en este mundo por aquél entonces denominado de “hombres” y sobre todo por haber disfrutado de su profesión y su trabajo como Jefe de Obra, porque la obra es su pasión. Durante tres años más adquirió experiencia en Direcciones de obra como profesional liberal, y durante 9 años lo hizo como Directora Ténica de empresas constructoras y promotoras. Su interés por aprender y mejorar cada día le ha llevado a dedicar mucho tiempo a seguir formándose, estudiando varios cursos de Grado, posgrado y Máster, que le han permitido desarrollar las habilidades de comunicación, liderazgo, negociación, inteligencia emocional y los conocimientos técnicos adecuados para especializarse en el sector Inmobiliario y el urbanismo, siendo experta en el control de costes, plazo y calidad de las obras. Tras la dura crisis de los últimos años, continúa ejerciendo como profesional liberal en el sector inmobiliario y de la construcción. Considera que acertó cuando decidió ser “Aparejadora”. Su familia y su “gente” dicen que le brillan los ojos de una manera especial cuando habla de las obras…. porque las vive con pasión. Se considera una “todoterreno”. Le gustan los retos, siempre que le aporten cosas positivas y estén en consonancia con sus principios y valores. Su profesionalidad y lealtad están garantizadas y probadas con hechos. Si algo ha hecho en el sector inmobiliario, es ser honesta y dar prioridad a la obra. Le encanta mancharse de yeso, de hormigón y de lo que haga falta, con tal de meterse hasta el fondo en el “detalle” y lograr resolver cualquier elemento constructivo de forma satisfactoria para todos. Con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario y especializada en la dirección y gestión de proyectos y obras de edificación residencial y terciaria, Ana Argelés es experta en auditorías y control de costes. Durante los 11 años (1994 - 2005) de trabajo como Jefe de Obra en ECISA, ha logrado mejorar en un 30% los costes previstos de dos obras de 80 y 100 viviendas cada una, con presupuestos de 1,5 millones de € y siempre con estricto cumplimiento de los plazos y calidades previstas. Ha logrado dirigir con éxito a un equipo humano de 8 personas directamente a su cargo, e indirectamente a más de 70 trabajadores en obra de diferentes subcontratas, gestionando contratos con proveedores de más de 200.000 € por contrato Desde 2005 a 2007 (3 años) como profesional liberal ha participado en la dirección de las obras del Puesto de Mando del TRAM para FGV en La Estación de La Marina de Alicante y la Cafetería de la Estación FGV en Campello. También ha participado junto con Antonio Pascual de La Cruz, arquitecto técnico del despacho profesional ACME, en la Dirección de ejecución, control de calidad y misión global de seguridad y salud de obras de edificación residencial con urbanizaciones para promotores como LUBASA. Al tiempo que realizaba sus estudios en Fundesem FBS del MBA executive con el Master de empresas inmobiliarias y urbanismo, y en la Universidad de Alicante del Grado en Arquitectura Técnica y el Master en Gestión de la edificación, ha desarrollado durante 9 años (2007 - 2016) las funciones de Dirección Técnica de Construcción y Dirección Técnica de Edificación en empresa Promotora. Durante este etapa, Ana ha gestionado equipos de 10 personas siendo la responsable de dirigir el Área Técnica de la compañía, diseñando los cuadros de mando y monitorizando la gestión de los proyectos inmobiliarios en curso. Proyectos de gran envergadura desde un PAI de 1 millón de m2 en (TIBI) con la supervisión del Proyecto de Urbanización, Proyecto de Reparcelación, Licitación de la Obras de Urbanización, Proyectos de Edificación de viviendas en bloque y aisladas en parcelas de tipología residencial, proyectos de hotel y restaurante con pistas polideportivas en parcelas de uso terciario y Proyectos Residenciales de hasta 244 viviendas con dos sótanos y urbanización de 30.000 m2 con presupuestos de más de 28 millones de € en plazos ajustados y condiciones financieras muy adversas. Al mismo tiempo, ha dirigido durante 5 años el departamento técnico del área de patrimonio siendo la máxima responsable de auditar y gestionar el departamento de mantenimiento de una cadena hotelera con una residencia universitaria de más de 400 habitaciones y un Resort con más de 200 apartamentos; logrando implantar el sistema de gestión de mantenimiento GMAO MANTEDIF, formando al personal y supervisando la gestión del mismo. En la actualidad, Ana es profesional liberal y ha creado su propia marca: STAAR Project Management, desde la que realiza funciones de Project Manager (PM) y Colaboraciones en Asistencias Técnicas y Dirección de Ejecución de las Obras (DEO). Le apasionan los detalles, la obra, los procesos constructivos y los procedimientos de control para garantizar que lo que se diseña/ construye/repara se hace conforme a lo previsto, en plazo, costes y calidad final para el usuario. Se siente comprometida con la formación continua y va adquiriendo los conocimientos que durante su trayectoria profesional ha considerado necesarios mediante la asistencia a cursos universitarios de Grado y de Posgrado y cursos no universitarios de Master en dirección de empresas inmobiliarias y urbanismo y Curso de Dirección Avanzada. Comprometida también con la sostenibilidad y las energías renovables, ha realizado cursos de formación para lograr el Certified Passive House Tradesperson, specialised in Building Envelope & Services otorgado por el Passive House Institute. Le encanta dirigir personas, trabaja muy bien en equipo y gracias a su formación en liderazgo, habilidades de comunicación, negociación y coaching, sigue creciendo personalmente en este difícil arte de la gestión de personas. En su dilatada experiencia en la construcción ha participado en múltiples proyectos, incluyendo el de construir su propia casa. Por eso ha creado STAAR_Project Management, porque sumado a la experiencia de elaborar informes técnicos de deficiencias existentes en viviendas ya entregadas cuyos usuarios tenían toda clase de problemas (obras inacabadas, obras mal ejecutadas, goteras, grietas, etc..) comprendió que, a pesar de todos los conocimientos técnicos, habilidades personales, experiencia y bagaje .. eso de “hacerse tu propia casa” es todo un reto, por lo que pensando en sus clientes, se dedica ahora a evitarles a las personas que con toda su ilusión y esfuerzo deciden construirse una casa, esas desagradables situaciones.

¿Cuales son las fases a seguir en un proyecto de arquitectura de viviendas?

Hay una serie de fases inexcusables que se dan siempre en la realización de un proyecto de arquitectura de viviendas y que indico a continuación: Fase previa / preliminar. Fase de Proyecto. Fase de Licitación de las Obras. Fase de Construcción de las Obras. Fase de Posventa.

¿Cómo se cálcula el coste de un proyecto de arquitectura? ¿En que factores se basa el cálculo?

Hay varios métodos para determinar el coste de un proyecto de arquitectura. Como es lógico, algunos de esos métodos son más rigurosos y otros menos. Además, el coste del proyecto siempre va a depender de la tipología de la edificación residencial, puesto que distintos tipos de vivienda tendrán costes diferentes, como es lógico.Por ejemplo: bloques de viviendas “en altura” lo que comúnmente llamamos bloques de viviendas, bloques de viviendas en “hilera”, lo que comúnmente llamamos bungalows o chalets adosados, bloques de viviendas aterrazadas, o viviendas unifamiliares aisladas... También se diferencia el coste según el procedimiento constructivo, ya sea tradicional, pre-industrializado, industrializado, prefabricado. El método que yo empleo es elaborar un Programa Maestro que incluye un estudio económico previo y un predimensionado de costes de construcción. Con este método se calculan los costes estimados durante toda la vida del proyecto. Para calcularlos se tienen en cuenta variables como la localización de la parcela, la topografía del terreno, los desniveles, la presencia de agua, la geometría de la edificación, el volumen y la altura, plantas bajo rasante, plantas sobre rasante, tipología de la cimentación, altura libre de cada planta, tipología de la estructura, parámetros energéticos, calidades que incorpora, construcciones anexas, terrazas cubiertas, terrazas descubiertas, pasos, caminos, vallados, etc.Estos costes se van actualizando a medida que van avanzando las diferentes fases del proyecto, de forma que se reducen los porcentajes de imprevistos. Es decir, a mayor definición del Proyecto, menor riesgo de imprevistos.

¿Qué problemas se pueden evitar al contratar a un arquitecto técnico?

El Arquitecto Técnico es una figura de gran relevancia. Como Director de Ejecución de las Obras es el técnico que supervisa la correcta ejecución de los trabajos en la obra y la adecuada calidad de todos los materiales colocados. Comienza su intervención con el inicio de las obras. Por tanto, se tratan de evitar defectos de construcción en las obras que ocasionan patologías en las edificaciones. Además, si el Arquitecto Técnico ejerce la función de Project Manager, comenzará su intervención cuando el cliente le solicite por ejemplo, que le ayude a buscar un suelo, parcela, terreno, etc… o cuando el cliente ya tenga comprado el terreno y le solicite que le ayude a gestionar todo el Proyecto inmobiliario. Es entonces cuando la figura del Arquitecto Técnico cobra importancia como consultor, gestor, supervisor de todo el proceso. Me gusta decir que somos una extensión del cliente. Asumimos una función de supervisión, asesoría y coordinación del Proyecto. Ayudamos al cliente, le acompañamos en todo el proceso, gestionando los trámites, contratos, documentos, licencias, tasas, etc. que sean necesarios en cada intervención y controlando el coste, el plazo, y la calidad del mismo. Se evitan así indefiniciones, se eliminan riesgos innecesarios de incrementos económicos / desviaciones imprevistas, paralizaciones de las obras, infracciones administrativas, etc… y se optimiza la inversión. En la fase de posventa, somos muy útiles al cliente ya que somos el técnico de referencia que resuelve los conflictos que puedan surgir entre el contratista y el promotor. En esta fase también gestionamos y supervisamos la liquidación económica de las obras y le damos soporte técnico durante el Periodo de Garantía. Elaboramos las listas de repasos / defectos para que el contratista las subsane en plazo y forma.

¿Cuales son las ultimas tendencias de arquitectura en el aprovechamiento espacios?

A principios de año, el sector vislumbraba un cambio de estilo en el que se priorizaba la casa “natural” sin artificios. Un enfoque moderno pero “equilibrado” se busca a través de los materiales, muebles modulares y flexibles, textiles, tecnología. Se llevan mármoles y piedras naturales y revestimientos de “gran formato”. Se opta por el diseño de divisores de espacios espacios con puertas de vidrio esmerilado y mate.Respecto a la iluminación surgen nuevas propuestas con lámparas de líneas puras y sencillas. Elegancia y modernidad. Creando espacios y ambientes únicos tanto en el interior como en el exterior.


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