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Rafael Antonio Garay Díaz tiene 36 años de edad y es de Almería, es licenciado en Derecho, MBA en Dirección de Entidades Deportivas, Máster en prevención de riesgos laborales y cursa el Máster en derecho administrativo y de la administración pública. Pertenece a la Junta de Gobierno del Colegio de Administradores de Almería como vocal. Fincal es una empresa creada en el año 2006, y se hace cargo de ella en el año 2017, siendo desde ese momento el gerente y titular de la administración de fincas. Actualmente la empresa está conformada por un grupo de tres personas, Soledad Buendía, Carlos Jiménez y Rafael Antonio Garay. Se especializan en todo lo referente a comunidades, ley de propiedad horizontal, trámites con administraciones públicas, búsqueda de financiación para proyectos en comunidades, y lo que más le suelen pedir es la gestión de morosidad y buena gestión con claridad en las cuentas de las comunidades. Se busca que haya total transparencia. Este trabajo le llegó por casualidad en 2017, y hoy en día no concibe su vida sin gestionar y administrar las comunidades. Es un trabajo que lo apasiona, ya que, le permite lidiar con situaciones que a veces superan la ficción. Lo que más le gusta es el trato con los propietarios, con los cuales intenta siempre tener un trato muy cercano para que se sientan cómodos trabajando con Fincal. Es importante Rafael en este trabajo ofrecer empatía a todos los propietarios que presentan problemas comunitarios, el llegar a resolver esos problemas o incluso conflictos, le hacen llegar a casa sintiendo que ha hecho un buen trabajo.
La verificación de las áreas vulnerables de propiedades, se lleva a cabo por los profesionales de INVERSIONES COSTA ALMERIA 2003. Situado en Roquetas de Mar, se brinda el servicio de jardinería de edificios.
Administrador De Fincas Mazo está a disposición en El Ejido para quienes requieran una limpieza de áreas verdes de fincas. Del mismo modo puede hacerse cargo de un presupuesto de egresos de condominios cuando se requiera.
La supervisión general de comunidades en El Ejido puede encargársele a Administracion De Fincas Hernandez Conde. Allí se ofrece incluso el servicio de jardinería de propiedades.
Mirasurmar S.L. es una oficina que presta servicios de administración de fondos comunes de comunidades en El ejido. El cual realiza el administrador de comunidades de vecinos y cuenta con asignación de gestor de comunidades.
Administrador de comunidades de vecinos ofrendado por Sagrario Rodulfo Martinez en Roquetas de Mar. Asesoría idónea en el cumplimiento de reglamentos de edificios con la compañía de especialistas dedicados y certificados.
Experto JOSE ENRIQUE MARTINEZ BERENGUER, posee servicios de administración de fondos comunes de fincas. Adicionalmente otorga mantenimiento correctivo de condominios en El ejido.
ECOFINCAS esta encargada de ejecutar la supervisión general de condominios en El ejido. Por ser una empresa administradora de comunidades de vecinos, realiza mantenimiento correctivo de condominios entre otros servicios.
GESFIMAR 2008 C.B. ofrce presupuesto de ingresos de propiedades sin cargo y el mejor asesoramiento en verificación de áreas vulnerables de condominios en El ejido
ADESIIN GROUP, se encuentra localizada en la localidad de Roquetas de Mar donde es posible constratar la administración de fondos comunes de fincas. Además se lleva a cabo la supervisión general de comunidades, con costos.
Fincalia Los expertos de la zona ejercen trabajos de mantenimiento correctivo de comunidades en El ejido. Trabajan como un sitio de verificación de áreas vulnerables de comunidades.
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El coste depende mucho de la Comunidad que vayas a gestionar, normalmente en la provincia de Almería el coste medio es de 3,5€ por vivienda, y precio mínimo de 50€. El servicio que ofrecemos es prácticamente el mismo, quizás las comunidades más grandes precisan de algún servicio extra.
El principal problema en la mayoría de las comunidades es la morosidad. El resto de los problemas suelen ser los típicos de atascos en las bajantes comunitarias, cambios de bombillas, roturas o pequeñas reparaciones que hay que ir revisando y realizando año a año para mantener el buen funcionamiento de las instalaciones.
Con respecto a las grandes empresas que hay hoy en día en el mundo de la administración de fincas, el contratar a un administrador de fincas independiente te da más cercanía, un trato mucho más cercano y humano, no tratamos a las comunidades como números sino como si nosotros fuésemos propietarios en ellas. Sí estoy colegiado, y hay que recordar a todos que el Administrador de Fincas solo es aquel que esté colegiado, ya que es una marca registrada y no se puede hacer uso de ese término si no se es colegiado, desde el Colegio de Administradores de Almería se lucha mucho por ese intrusismo.
Nuestra experiencia hasta el día de hoy es muy buena, siempre intentamos resolver los problemas que surgen en las comunidades de la mejor forma posible y rápida, este es un mundo apasionante donde cada día puede ser una nueva aventura. Nuestras funciones o servicios se pueden encontrar en nuestra web.
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Por lo general, los proveedores de servicios pueden ver la solicitud de trabajo en unas pocas horas, y hasta los 3 días. Mientras tanto, nuestro objetivo es ofrecerte los mejores presupuestos. Los presupuestos se te enviarán por correo electrónico y SMS. Una vez que hayas recibido la notificación de "Presupuesto recibido", puedes entrar en el sistema, revisar los presupuestos y seleccionar el que considere mejor para ti.
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