Encuentra Arquitectos en Collado Villalba

Siempre digo que mucha gente nos considera un "mal necesario", ya que en algunas ocasiones se requiere sí o sí de los servicios de un arquitecto y nos tienen que contratar guste o no. En esos casos, de lo que no se dan cuenta es de que se tienen que aprovechar de esa circunstancia y exprimir al máximo nuestros servicios.No somos el enemigo, somos la herramienta para hacer realidad las ideas y sueños de los demás a nivel constructivo e incluso económico. Después, por supuesto, tenemos otro perfil de clientes (la mayoría) que nos buscan de manera expresa porque están dispuestos a confiar en nuestro criterio y buen hacer y eso es precisamente lo que le recomendaríamos en general a cualquier cliente potencial de un estudio de arquitectura: confiar y dejarse asesorar por el profesional que ha contratado.

A veces, al hablar con futuros o posibles clientes, la gente no sabe muy bien qué esperar o en qué va a consistir nuestro trabajo más allá de firmar el proyecto de arquitectura, realizar el cálculo de algún cambio estructural, etc., así que esta pregunta me parece genial para aclarar dudas.Las competencias de un arquitecto son muchas, y se dividen en diferentes etapas o fases, todas ellas necesarias para realizar un buen proyecto sea del tipo que sea (vivienda unifamiliar, promoción de viviendas, diseño interior, etc.). Dicho esto, voy a hacer un pequeño resumen:- Comenzaré hablando de las gestiones administrativas (estudio de normativa, consultas urbanísticas, tramitación de licencias, etc.). Algo ineludible y cuya tramitación se desarrolla durante toda la redacción del proyecto.- Por otro lado están el Anteproyecto, el Proyecto Básico y el Proyecto de Ejecución, en los que se van plasmando y detallando (de menor a mayor nivel de detalle) todas las necesidades y objetivos planteados por el cliente. Este es, por supuesto, un proceso bidireccional en el que poco a poco y mediante reuniones, propuestas, imágenes, etc. se va definiendo el concepto del proyecto.- Además, muchos clientes también cuentan con nosotros para gestionar el presupuesto y contratación del constructor y, por supuesto, para la dirección de obra.

Parto de la base de que la redacción de un proyecto (sea el que sea) requiere de una formación específica, una alta dedicación y un coste de oportunidad elevado, sin olvidar las responsabilidades legales que se adquieren por ser el redactor del mismo... y todo ese compromiso y conocimientos hay que cobrarlos.En general, todos esos factores que mencionaba se suelen ver reflejados en el Presupuesto de Ejecución Material (P.E.M.) y en las horas de trabajo, así que, dependiendo del tipo de proyecto, los honorarios pueden basarse en un porcentaje del P.E.M. o en el coste por hora de trabajo. En este cálculo también influyen otros aspectos, como la complejidad del encargo, los plazos para su redacción, etc.

Contratar a un arquitecto debería ser como contratar a tu aliado y no a tu enemigo. Contar con un profesional de la arquitectura, la construcción y el diseño puede ayudar, no sólo a conseguir desarrollar el proyecto que tanto se desea, sino a evitar muchísimos quebraderos de cabeza que tienen que ver con coordinar y mantener el control económico de la obra.Además, una vez el cliente plantea sus objetivos y necesidades, dejar en manos de un profesional el análisis, interpretación y definición constructiva de los mismos se va a ver reflejado en un resultado de calidad siempre. Los arquitectos conocemos bien el mercado de la construcción y podemos asesorar tanto sobre materiales como sobre soluciones constructivas o gestiones administrativas.